目前建筑行業和房地產行業迅速的發展，可是塔吊租賃市場卻還是在原地踏步，還不是很成熟，因此尚且存在一些問題，下面就列舉一下常見的塔吊租賃問題：

　1、塔吊租賃前雙方調研深度不夠，從而造成決策失誤。

　2、目前尚無設備租賃標準化格式合同文本，造成租賃合同不嚴密，履行中發生糾紛。

　3、設備操作人員隨機而來，但機械日常維修由誰負責在合同中未說清楚，造成設備在現場管理不善，使設備租、管、用脫節。

　4、出租設備方為個體戶或建筑工程施工項目承包人，雙方均無設備安裝與拆卸技術人員，為了降低成本，常委托資質較低的安裝單位安裝，這些安裝單位為了減少風險，往往采取先進行設備安裝，后審批安裝方案的手段來逃避責任。當發生重大安全事故時，他們就以未簽訂合同和只提供安裝方案為由達到逃避責任的目的。

　5、大型設備（如塔吊）的安裝、拆卸方案是由承租方編寫和總工程師審批，還是由安裝單位編寫和總工程師審批，目前尚無明確界定，由此造成管理上的矛盾。

　一是建筑機械租賃企業為建筑業服務，實質上是建筑工程施工的一個專業公司，但是在稅收方面卻不能享受建筑業的優惠利率，建議國家給予其建筑企業納稅條件。二是建筑機械租賃企業比建筑企業流動性更大，但是，各地建設主管部門卻出臺很多要求辦理分公司的政策，限制其流通發展，建議參照商業連鎖企業管理政策給予與流動性相適應的政策。三是建筑機械的產權管理仍然不規范，限制建筑機械租賃企業融資發展，建議建設主管部門規范建筑機械產權證的發放和制式統一，同時，相應的建立幾個集中的產權交易市場，使產權證具備交易和抵押屬性。四是起重機械安裝檢驗檢測政策不規范。以上所述，導致了塔吊租憑行業得不到長遠的發展，只有在成長中慢慢摸索出發展的道路。

名稱欄目：塔吊租憑行業中是什么阻止了其長遠發展
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