塔吊租賃市場的局限性。其實我們一直在尋求塔機租賃的一些市場規(guī)律，總結(jié)：塔機租賃市場的局限性，更準確的來說這種區(qū)域性更是一種區(qū)域性的差異。我國幅員遼闊，租賃市場的發(fā)展有著明顯的區(qū)域特性，不同地區(qū)發(fā)展狀況不同，但同時也存在諸多的共性。
    從租賃企業(yè)本身看，當租賃企業(yè)完成施工單位要求達到的目標，施工單位必須負起履行合同的責任。實際上，施工單位拖欠租費問題嚴峻。由于沒有正常有效的清理拖欠工程款機制，而加大處罰施工單位拖欠民工工資力度，導致源頭無序，引發(fā)惡性秩序，施工單位轉(zhuǎn)而拖欠配合單位租賃費用的事屢見不鮮。現(xiàn)在施工單位甚至將部分風險轉(zhuǎn)嫁到建筑機械租賃企業(yè)的身上。施工單位一邊在狠壓租賃價格，一邊又在拖欠租賃費用。
    從施工單位的角度看，如何通過有效的租賃管理，特別是精細過程控制，真正達到塔機全天候24小時順暢工作和安全保障，為施工單位帶來成倍增長的效益，是租賃企業(yè)應該完成的任務。這樣的目標不僅僅是在合同文字里面表達，而應該是在施工過程中實現(xiàn)，并且租賃企業(yè)沒有任何借口逃避責任。由于租賃行業(yè)的固有特點，企業(yè)的發(fā)展需要的不僅是設備和資金，更重要的是人，塔機租賃工作需要大量的操作人員、維修人員、管理人員及技術(shù)人員。目前，建筑設計發(fā)展的特點越來越趨向于施工難度的加大，塔機的安裝、使用及拆除都面臨著越來越大的挑戰(zhàn)。然而，目前操作人員往往還不能擺脫農(nóng)民工的模式，成為技術(shù)熟練的工人需要以年為單位的時間。由于人才的缺乏，很多塔機租賃企業(yè)沒有像樣的技術(shù)人才，在關(guān)鍵的塔機基礎(chǔ)、附著、頂升、拆除施工中，惡性事故頻繁發(fā)生。
    對于租賃企業(yè)來說，應更加強調(diào)服務意識的培養(yǎng)，有預見性的、超前的塔機維修和保養(yǎng)服務體系的建立是完成整個工程無故障為高目標的保障。租賃企業(yè)提供給建設項目的不僅是設備、人員，還有服務，高質(zhì)量的服務。另外租賃企業(yè)自身的發(fā)展也離不開高效的管理，而這些高級管理人員相對較少，并且無法不經(jīng)過轉(zhuǎn)化而直接來自于高校的任何專業(yè)。服務質(zhì)量不高是目前塔機租賃行業(yè)普遍存在的問題。

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