房建資質是建筑施工中比較重要的一種資質，雖然市場競爭激烈但是卷入建筑行業潮流的企業仍在逐漸增多。想要在眾多企業中屹立不倒重要的是企業業績，想要提升業績就得接更大的項目，這離不開資質升級這種方法，因為建筑行業中資質是一家公司實力的證明也是可以承接的項目范圍的基本硬性條件，那么在辦理房建資質時候需要哪些技術人員呢？

辦理房建資質需要哪些技術人員？

一、技術職稱人員

要求配備建筑工程相關專業中級以上職稱人員若干人，且給排水、結構、暖通、電氣等專業齊全。

需要注意兩個問題：

第一，建筑工程相關專業職稱包括給排水、暖通、電氣等；

第二，職稱證書必須是由市級以上人事主管部門或者授權單位頒發的證書。

二、技術負責人

技術負責人可以從職稱人員中指定1名出來，不需要另外再配備。技術負責人主要考核工作經驗，以及是否具有注冊職業資格或者技術職稱，要論等級而定。

三、注冊建造師

房建施工資質升級，配備的建造師必須是建筑工程和機電工程專業，同時數量和等級上都必須達到要求。建造師方面，要特別注意證書的有效期，以及證書是否還注冊在其他單位。

四、技術工人

技術工人必須持有相應的證書，對工種沒有要求。

找到了這些人員還不行還需要為后續提交的人員申請資料做準備，除了備齊這些材料外還需要為這些人員繳納企業社保，下面我們具體來看一下在辦理房建資質時候人員方面需要注意的問題：

1、人員要達標

房建資質晉級，對各類人員的數量、專業、職稱等要求都有提升，用于申辦的人員各方面條件都到達晉級要求。特別要留意的是：

一是：企業次要人員不能同時受聘或注冊于兩家或以上單位。除注冊執業人員外，次要人員的證書上單位和申報單位可以不分歧，但社會保險必須在申報單位。

二是：對職稱人員專業作了限定，且要求專業完全的，依照申報人員應由具有相應專業的技術職稱人員組成，且每個專業至多有1人

2、人員資料要完全

（1）建造師申報前3個月的社保證明；

（2）技術擔任人身份證、執業資歷證、職稱證或技藝證書、申報前3個月的社保證明；

（3）職稱人員身份證、職稱證(學歷證明)、申報前3個月的社保證明；

（4）現場管理人員身份證、崗位證書、申報前3個月的社保證明；

（5）技術工人身份證、職業培訓合格證或職業技藝證、申報前3個月的社保證明。

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