無論是租房還是買房，最怕的是什么？最怕的，就是遇到房屋結(jié)構(gòu)不過關(guān)的危房，或者是居住的房屋已經(jīng)成為了危房自己卻不知道？想想都覺得可怕！那如何知道房屋結(jié)構(gòu)是否安全呢？如果房屋結(jié)構(gòu)不安全，又該怎么辦呢？房屋結(jié)構(gòu)是否安全需委托專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

房屋所有人或使用人可對(duì)房屋提出房屋安全鑒定申請(qǐng)，房屋安全鑒定費(fèi)用由其承擔(dān)，當(dāng)經(jīng)過房屋安全鑒定確定房屋存在安全隱患屬于危房，必須按照房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出的處理建議，及時(shí)的進(jìn)行加固處理繕。

在房屋安全鑒定中危房可分為整幢危房和局部危房：

1.整幢危房：指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；

2.局部危房：指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。

其中危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位，整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)，局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。

經(jīng)過房屋安全鑒定對(duì)于存在危險(xiǎn)構(gòu)件的房屋，可根據(jù)危險(xiǎn)構(gòu)件的破損程度和具體情況采取以下相應(yīng)的處理措施：

1.減少房屋結(jié)構(gòu)使用荷載。

2.對(duì)危險(xiǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固或更換危險(xiǎn)構(gòu)件。

3.架設(shè)臨時(shí)支撐。

4.觀察使用或停止使用。

5.拆除部分或全部構(gòu)件。

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