房屋安全等級有哪些

什么是危房？危房加固有什么作用？相信很多人對類似問題存在疑惑。那么今天我公司為廣大客戶講解下有關危房的相關知識。

所謂危房肯定是存在著嚴重安全隱患的房屋，例如房屋出現了較大的裂縫、發生了傾斜偏移、主體結構被破壞這些因素都能給居住者帶來生命財產方面的威脅。危房房屋的加固不僅有利于提高既有房屋的整體承載力，對于房屋承載力不足的結構可進行危險房屋加固。而且增強房屋的安全性，達到危險房屋加固的目的從而排除安全隱患。

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房屋的安全等級可以分為以下四種：

A級：結構承載力滿足正常使用需求，未發現腐朽危險結構，整體結構沒問題。若當地有關部門或業主需要可進行房屋抗震加固。

B級：結構承載力基本滿足正常使用，部分房屋結構存在安全隱患，但其不影響主體結構安全。根據業主需求進行加固。

C級：部分結構承載力不足是，已經不能滿足使用要求，甚至于部分位置出現危險情況，局部危房可進行危險房屋加固處理。

D級：承重結構不能滿足正常使用需求，并且房屋整體存在安全隱患，建議直接拆除。這類房屋已經沒有了加固的價值。

房屋安全等級為A、B級時根據業主或地方相關部門的要求，是否要進行加固設計。房屋安全等級為C時，房屋得局部部分出現了安全隱患，需要對局部出現問題的地方進行加固。房屋安全等級為D時，此時的房屋問題很嚴重，加固已經不能解決這個問題了，只會在房屋上浪費金錢和時間，建議直接拆除。

房屋安全檢測

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一、房屋安全檢測的定義和適用范圍

房屋安全檢測是通過檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。房屋安全檢測適用于已發現危險跡象的房屋。

二、房屋安全檢測包括下列基本內容

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。

6、分析房屋損壞的原因。

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

房屋安全檢測應按《危險房屋鑒定標準》CJ13執行。對工業廠房進行安全檢測時，尚應符合《工業廠房可靠性鑒定標準》GBJ144－90等相關標準的規定。

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