很多人在創(chuàng)業(yè)初期因為資金有限租不起辦公樓，就會想把自己的住宅注冊成公司地址，但是規(guī)定中又必須要使用商用地址來注冊公司，那到底是否可以用民宅來注冊公司呢。其實是可以的，但是需要辦理一些手續(xù)，具體怎么操作可看看下面的內容。

一、用民宅注冊公司需滿足哪些條件?

1、以不影響周圍環(huán)境和居民生活為前提，才能在居民住宅樓內設立辦公場所。

2、允許在居民住宅樓內設立辦公場所的公司只能是從事軟件開發(fā)及設計。

3、需要經小區(qū)業(yè)主委員會同意。

4、應當符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定,并按以下要求提交有關文件：已經取得《房屋所有權證》的,提交由產權人簽字的房屋所有權證復印件。

5、住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和制造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。

二、用民宅注冊公司需提交哪些資料?

1、《住所(經營場所)登記表》。

2、住所(經營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明文件。企業(yè)(公司)、個體工商戶在設立(開業(yè))或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經有利害關系的業(yè)主同意。

3、在企業(yè)設立登記的時候。如果您的注冊地址是住宅。請您在企業(yè)設立登記申請書上。加蓋居委會公章。(并在房產證復印件上有房主的簽字)

三、注冊公司地址有哪些要求?

1、有房產證的，可不用街道出租屋管理中心備案，提供法人與房東的租賃合同、房產證復印件并簽名、房產所屬人身份證明復印件并簽名。

A、產權屬個人的提供身份證復印件加簽名。

B、產權屬公司的提供執(zhí)照、法人身份證復印件加蓋公章。

C、產權共有的需要提供共有各方房產證和身份證明復印件并簽章)。

2、無房產證的，需到所在街道備案，出具備案的租賃合同、備案證明、臨時場地使用證明。

3、如果產權不屬于出租方，另還需要提供產權方房產證復印件、產權人身份證復印件(產權是單位的，提供執(zhí)照和產權執(zhí)照法人身份證復印件)、同意轉租證明、產權人與出租人間的租賃合同復印件，以上復印件需加蓋公章。

4、自主場地申報，必須符合《市商事主體住所(經營場所)自主承諾申報負面清單》，有租賃合同，真實，有具體詳細地址。

5、租賃合同租期一般要一年或以上。

6、承租人必須為股東或股東法定代表人。

7、公司場所要求是辦公、商業(yè)、廠房等用途，低于9層的住宅經街道或鎮(zhèn)出租屋管理中心備案住改商可用于注冊公司，但大部分是不可以用住宅注冊公司。

名稱欄目：可以用民宅來注冊公司嗎？注冊公司地址有哪些要求？
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