我們身邊有不少的房屋，若是只是看外觀，可能全面觀察，也不會發現什么問題，由于很多房屋都不存在“外傷”，表現的都是“內傷”，當病害問題表現比較嚴重時，才會從房屋的外觀表現出來，只是此時才開始想出辦法對房屋加固改造，這時已經有些太遲了。在現場處理房屋加固改造工程時，大家知道施工造價是怎么計算的嗎？將哪些關鍵性的工作一一把控到位，才能有效把控房屋造價預算支出，做到高性價比施工呢？

有些房屋存在問題明顯，若是不能及時處理，也將影響到房屋的實際使用。對于此類房屋而言，在檢測后，判斷其是否還有改造施工的必要性，如果依舊有加固改造的價值，那么還是要趕緊制定合適的施工方案，選用優勝的施工材料，針對性對其進行補強施工的。

當房屋出現哪幾類的問題時，要重點對其改造處理呢？

1、地基出現了不均勻沉降的問題；

2、地面大面積開裂，積水順著地面下滲；

3、地基以及各處承重結構的承載力下降；

4、墻體歪斜，房梁開裂；

5、屋頂漏水，衛生間防水層被破壞；

6、水管破裂，積水由天花板下滲到樓下，不及時處理的話，會影響鄰里關系。

新聞標題：哪些房屋有加固改造的必要性？
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