很多酒店業主都有這個煩惱，經營了一段時間之后經常會發現有漏水問題，甚至會因為這個原因遭到客人的差評，如果我們要修補漏水的地方，會很麻煩，甚至影響酒店的正常運營。那么如何徹底解決酒店漏水滲水的問題？下面我向大家詳細講解。

本文列舉的比較全面，如果想了解某一部分的防水問題可以只看某個針對問題就可以了。

一、酒店衛生間漏水防范與解決

衛生間防水是酒店設計裝修中很重要的一個流程，如果前期設計或者施工不得當，后期很容易導致漏水、滲水等各種煩惱，因此，防水施工要注重細節問題，每一個環節都不能馬虎。

1、衛生間設計：設計衛生間水電路和暖管道的時候要規范合理，充分考慮到防水的問題，設計好這些需要用水泥砂漿將水電路，暖管道鋪平隱藏。

2、要做好地面防水層，防水層標準厚度≥1.5mm，四周墻壁和頂部全部做防水層，充分考慮容易出現滲水漏水的地方（死角，墻壁和地面之間，下水管和地面時間），浴室防水層要做到淋浴器能噴淋到的范圍。

3、進行衛生間閉水試驗：將下水道口全部堵住不能漏水，衛生間門口砌一道“矮墻”，然后進行注水試驗，注水高度在10cm左右。24小時后檢查，若衛生間的四周墻面和地面沒有滲漏現象說明衛生間的防水質量很好。反之，找出漏點，進行維修。

4、閉水試驗完成后，晾干5-7天，在防水涂層上再做一層水泥砂漿，等水泥砂漿保護層干透后就可以貼地磚了。地面要向地漏方向有足夠的傾斜度以便于排水，地面的瓷磚要防滑、防水，墻磚也不能吸水，否則有色差。

以下是出現漏水滲水的解決方法

01）衛生間防水邊 - 拋棄玻璃膠選用塑鋼泥，玻璃膠防水缺點較多，塑鋼泥要請專業的施工師傅處理。

02）面積大的漏水點請師傅找出漏水滲水點進行修補

03）衛生間內部墻體或者底部埋在里面的水管接頭漏水、有很多的衛生間是安裝的蹲便器、這兩種情況必須要敲掉瓷磚修補好水管才能解決問題。

04）瓷磚之間縫隙也沒有進行防水堵漏處理，可以用防水廚衛專用隱形防水液噴灑處理衛生間內部所有瓷磚之間的縫隙，處理之后表面就形成了一層不透水的整體，從而起到防水作用。

05）公共洗手間 - 采用廁所防水隔斷，選擇比較好的防潮防水防火性能比較好的牌子

06)浴室的插座要帶防水蓋

二、天花板吊頂漏水防范與解決

天花板漏水滲水會導致天花板霉跡斑斑和一系列糟糕的體驗，造成這種情況的原因一般是樓頂的防水層破損；如果滲水可能是對應位置的排水管管道有破損/防水層破損兩種原因導致。

處理方法：

1、將漏水點進行防水層修復處理

2、檢查是否是對應位置的排水管管道漏水導致，如果是就針對管道進行修理防水處理

三、窗戶漏水問題防范與解決

酒店的窗戶，下雨的時候，雨水順著窗戶邊滲水進來室內。原因有：

i、框架接縫處密封不好；

ii、墻體基層破壞（墻體原本有問題，或者安裝螺絲的時候破壞了墻體結構）

處理方法：

1、框架接縫處密封防水處理

2、對破壞的墻體進行注漿，從墻體內部把滲水點給堵住。所以在施工安裝窗戶時只要動了墻體，就一定要再做一次防水處理。

四、酒店室內木地板下滲水

酒店木地板下滲水是什么原因

如果是地面的水可以在衛生間們子處做防水條，如果是地面下的水，需要撬開地板連接處，做防水處理，鏈接的縫隙處可以用“水不漏”處理。

五、酒店樓頂地面漏水防范與解決

樓頂地面漏水和滲水排除建筑十分老舊、和不可抗拒的自然災害之外，一般都是因為以下幾點原因。

1、設計的時候，樓頂地面的坡度偏小，頂層排水管道設計不均或者排水管口設計過小，導致排水不暢，造成滲漏；

2、樓面混凝土配比不當，材料質量未達設計的要求，樓面的強度不夠，從而產生裂縫而滲漏

3、酒店施工時，屋頂的節點構造較多，搭接不合理，沒有嚴格遵守設計要求和施工工藝，或者偷工減料，施工質量未達設計要求，降低了混凝土屋面質量，導致滲水漏水。

解決方法是在酒店在設計&施工的時候嚴格按照國標建筑設計和施工的規范，并且根據行程的勘查情況去綜合分析，做到防水施工的細節處理。

六、酒店廚房排煙風口滲水防范與解決

排煙口滲水的原因可能是潮氣過大、樓上地暖管破裂漏水、雨水、太陽能熱水器滲水等原因，解決方法是要檢查出什么原因導致滲水，并針對原因進行防水處理。

七、酒店地下防水工程施工解決

關于這個問題，必須在酒店設計和施工過程中要做好防水工程，大家可以看國家標準《地下工程防水技術規范（GB 50108-2008）》所示，里面有詳細講解，在這里小編就簡單的列舉一下：

1、嚴格遵守國標的地下工程防水設計和規范，地下工程應進行防水設計，并應做到定級準確、方案可靠、施工簡便、耐久適用、經濟合理，地下工程防水方案應根據工程規劃、結構設計、材料選擇、結構耐久性和施工工藝等確定

2、地下工程混凝土結構主體防水的配料以及比例要符合標準

3、地下工程的防水設防要求，應根據使用功能、使用年限、水文地質、結構形式、環境條件、施工方法及材料性能等因素確定

4、澆灌好的混凝土應遵守養護規范

以上這些大部分都是施工和酒店設計的工作，也有后期修補防水的工作。很多漏水點都是幕墻結構，材料缺陷及主體結構防水設置沒有做好導致，作為酒店業主要確定設計方案中防水的處理，并監督施工質量，材料質量，切不可省錢，偷工減料，另外針對運營中的酒店漏水問題也可以去解決。

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