門戶網站開發文檔，旅游門戶網站建設技術文檔

此門戶網站開發由天鼎實業泰國旅游事業部主導，是天鼎在泰國的旅游門戶網站建設，主要是方便用戶在線查閱泰國的房地產租售信息，在線下單租房，獲得一些家政服務，在線進行物業繳費。

一、天鼎實業旅游門戶網站開發簡述

天鼎實業旅游網站建設，主要為天鼎實業的用戶提供海外房產在線出租和銷售、物業管理、家政服務等一站式服務。此門戶網站開發計劃采用響應式設計，兼顧電腦端、手機端的自適應顯示，并植入微信公眾號。網站的會員后臺也要采用響應式設計，會員登陸電腦端、手機端、微信公眾號都能操作。

網站開發四個語言版本：中文簡體、中文繁體、英文、泰文。這4個網站的欄目設置一模一樣，可以使用同一個后臺管理，也可以使用單獨的4個后臺分別進行管理，但是這4個網站的會員系統要打通，用戶從任意一個網站注冊都能在其他3個網站登陸。把中文簡體版網站植入微信公眾號，漢語系的用戶可以使用電腦、手機、微信公眾號任意一個端口進行操作，其他語種的用戶可以使用電腦或手機瀏覽器進行操作（當然，也可以使用微信公眾號操作）。

其中，租房、家政服務、物業管理這三項需要在線支付功能，支付方式包括微信支付/支付寶支付/銀聯支付。租金金額均由管理員在后臺手工填寫提交。售房只需要展示，不需要在線支付功能。

二、旅游門戶網站建設開發_欄目設置

網站的導航欄包括：首頁、購房、租房、家政服務、物業管理、客服中心、指南、關于我們

1. 首頁

2. 購房

分為房源列表頁和詳情介紹頁，純展示頁面，客戶要買房聯系客服人員洽談。

房源列表頁，根據這些參數來篩選房源：區域、價格、類型（公寓、別墅）、篩選（面積、樓齡、戶型、新房或二手房、排序方式）。

詳情介紹頁，主要是房源的文字及多個圖片介紹，介紹的內容如下面表單提交的內容。

3.租房

租房與購房的頁面展示形式一樣，不過多了一個在線支付功能。

房源列表頁，根據這些屬性篩選房源：區域、價格、類型（公寓、別墅）、篩選（面積、樓齡、戶型、整租或分租、排序方式）。

詳情介紹頁，除了房源的文字及圖片介紹之外（介紹內容如下圖所示），還有租房預定系統，類似于簡易的酒店預定功能。用戶登陸網站之后，只需要選擇租房的開始和截止日期，系統就能自動計算出總價。總價=單價*天數+服務費，管理員在后臺設置每一套房子的單價和服務費（服務費默認設置0元）。

用戶登陸會員賬號之后，才可以提交租房的訂單。用戶提交訂單之后系統會在會員后臺生成一個訂單信息（管理員也可以同時在管理員的后臺看到訂單）。用戶支付成功后，該房源被鎖定（該時段不允許被其他會員再次下單），同時，系統會向用戶發送一條手機短信，管理員也能在管理員的后臺同步看到訂單支付成功。

當某一時段某一房源已被預定成功，前臺頁面顯示該時間段該房源不能被再次下單，并且用戶無法進行下單操作。

4.家政服務

家政服務的分類如下圖，每個分類對應一個列表頁，點擊列表頁進入詳情介紹頁面。下訂單與支付的方式跟租房欄目類似。

5.物業管理

用戶在前臺表單里選擇：“小區、物業地址（具體到某棟某單元及門牌號）、業主姓名”后提交給系統，系統經過查詢，如果沒有此業主姓名就會給出錯誤提示，如果有此業主姓名就會跳轉到繳費界面。繳費分為：水費、電費、煤氣費、物業管理費。

6.客服中心

委托出租（訪客填寫房源信息及聯系電話并提交表單，客服直接電話聯系，審核后發布房源信息。）

委托出售（訪客填寫房源信息及聯系電話并提交表單，客服直接電話聯系，審核后發布房源信息。）

幫我找房（訪客填寫求購信息/求租信息，提交表單，客服人員電話聯系。）

7.指南

行業資訊（海外導購、置業百科、海外新聞）

買房百科（國家介紹、計劃買房、簽約訂房、貸款辦理、產權過戶、房屋托管）

8.關于天鼎

公司介紹、聯系方式、服務與支持

三、天鼎實業旅游門戶網站開發建設_功能說明

1.門戶網站建設_前臺功能：

“購房”和“租房”這兩個欄目展示的房源信息，可以由管理員直接在后臺提交發布，也可以由用戶在前臺的“委托出租”和“委托出售”里提交表單，由客服人員在后臺審核通過后才發布（審核不通過則不發布，信息可以留在后臺，也可以刪除）。

管理員在后臺提交的租房或售房信息，需要兩步操作才能發布。第一步是提交暫存，第二部是發布出去。這個功能類似于用戶在前臺提交的房源信息一樣，也是需要兩步操作，第一步是用戶提交，第二部是管理員審核通過并發布。

物業管理：用戶在繳費之前必須先做房產認證，否則就不能進入物業繳費的界面。做房產認證需要提交：選擇所在小區的名稱、選擇單元房號、個人姓名、手機號碼、住戶類型（戶主、家屬、租戶、其他）、手機短信驗證碼。提交通過后才可以為該房產繳納物業費用。

會員注冊系統：提交用戶名、手機、密碼、郵箱就能注冊。

指南：這個板塊全部都是新聞發布功能。

2.門戶網站開發_管理員后臺：

管理員：

管理員分等級：超級管理員、普通管理員（客服人員使用普通管理員的賬戶）。

超級管理員擁有所有的權限，可以查看和編輯所有后臺的所有欄目。

普通管理員可以分別賦予不同權限，比如：只能管理中文網站（或其他一個或多個語種的網站）的后臺，或者只能管理一部分欄目。最好是4個網站都使用同一個數據庫，所有管理員公用同一個數據表；給普通管理員分配權限時，把4個網站的所有欄目的所有權限都列在同一個表單里以供勾選。

如果4個站點分別使用4個不同的后臺，管理員小王，如果沒有英文站任何一個欄目的管理權限，那么他就不允許登陸英文版的后臺，其他版本的后臺也如此。如果4個站點使用同一個后臺，管理員小王，如果沒有某一個欄目的管理權限，只需要禁止他管理該欄目就可以。

租房：

每一套出租房都對應一個訂房時間數據表，后臺能顯示每套房源已經被預定的時間段。

搜索系統。用戶請求客服人員協助尋找房源時，客服人員可以在管理員后臺通過預租時段來搜索可以預定的房間，并將該房源的網址鏈接通過手機短信發送給用戶。

家政服務：有用戶的訂單列表。

物業管理：有用戶的繳費信息列表。

新聞發布系統：常規的新聞發布系統。

3.門戶網站開發_前臺會員系統：

會員后臺里，租房和家政服務兩個欄目都需要訂單列表。租房訂單在支付之前可以取消，支付之后就不能取消，特殊情況聯系客服人員處理，客服在管理員后臺取消（刪掉）訂單之后，前臺對應的房源在該訂單的時間段解鎖（可以被其他用戶預定）。

物業繳費也需要繳費清單列表。

四、備注

旅游門戶網站建設完成之后，需要在客戶自己的服務器里配置新站點，并將網站上線。此網站建設由天鼎實業泰國旅游事業部主導，是天鼎在泰國的門戶網站開發，主要是方便用戶在線查閱泰國的房地產租售信息，在線下單租房，獲得一些家政服務，在線進行物業繳費。

分享名稱：門戶網站開發文檔，旅游門戶網站建設技術文檔
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